北向きの賃貸物件について！メリット・デメリットやおすすめの方もご紹介

賃貸物件を探すとき、お部屋の向きは気になるポイントですよね。
日当たりの良さや洗濯物が乾きやすいといった理由で、南向きを選ぶ方も多いでしょう。
しかし、近年は方角にこだわらず、北向きのお部屋に住む方も増えています。
今回は北向きのお部屋を選ぶメリットとデメリット、おすすめの方についてご紹介します。
賃貸物件をお探しの方は、ぜひご参考になさってください。

北向きの賃貸物件を選ぶメリットは？

北向きの部屋は、実は「家具が傷みにくい」「家賃が安い」「景色が綺麗」「夏が涼しい」という、隠れたメリットがあります。
とくに、日中家を空けることが多い方や、夏の暑さが苦手な方にとっては、非常に合理的で快適な選択肢となり得ます。

家具や本などが日焼けしない

メリットとしてまず挙げられるのが、家具や本などが日焼けしにくいことです。
北向きのお部屋の主要採光面は、北側になります。
南向きや東向き、西向きのお部屋とは違い、直射日光が当たりません。
そのため、家具やフローリング、壁などが傷みにくくなります。
たとえば南向きや西向きのお部屋に本棚を置いた場合、本棚だけでなくしまってある本も日焼けしてしまいます。
夏の西日は日差しが強く、大切にしている本もすぐに変色してしまうでしょう。
時間の経過とともに、カーテンも日焼けしてしまい、買い替えのサイクルが早まるかもしれません。
北向きであれば、家具や本、カーテンなどが長持ちするのがメリットです。

家賃が安く設定されている

家賃が安く設定されていることも、メリットの1つです。
先述のとおり、賃貸物件において人気の方角は南向きとなります。
南向きは日当たりが良いため、1日中明るいお部屋で過ごすことが可能です。
洗濯物が早く乾いたり、冬は暖かかったりすることもメリットとなります。
しかし、良い点が多い分、家賃も高くなりやすいことがデメリットです。
南向きかつ角部屋や最上階であれば、より高い家賃を負担することになるでしょう。
一方、北向きならほかの方角より、お得な家賃で住むことができます。

景色がきれいに見えやすい

メリットとして、景色がきれいに見えやすいことも挙げられます。
北向き以外のお部屋の場合、直射日光がまぶしいのがデメリットです。
そのため、景色がきれいに見えない場合があります。
眺望が良い賃貸物件に引っ越しする場合、ベランダからの眺めを楽しみたいですよね。
北向きのお部屋なら直射日光を気にせず、眺望を楽しめるのがメリットです。

夏を涼しく過ごせる

夏を涼しく過ごせることも、メリットの1つです。
南向きのお部屋は日当たりが良い分、夏は暑くなりやすいのがデメリットとなります。
東向きや西向きでも、時間帯によってお部屋に暑さがこもってしまうでしょう。
近年の日本の夏は、猛暑日と呼ばれる日々が長く続きます。
エアコンをフル稼働すると、電気代も心配です。
北向きの賃貸物件なら、ほかの方角に比べて涼しく過ごすことができます。

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北向きの賃貸物件を選ぶデメリットは？

北向きの賃貸物件を選ぶ主なデメリットは、日当たりが悪いため、「室内が暗い」「冬寒い」「結露しやすい」「洗濯物が乾きにくい」という問題が生じます。
ここでは、4つのデメリットについて、それぞれご紹介します。

日当たりが悪い

デメリットとしてまず挙げられるのが、日当たりが悪いことです。
北向きは、唯一、直射日光が差し込まないお部屋になります。
昼間も暗い場合があり、お部屋の状態次第で照明を点けることになるでしょう。
しかし、賃貸物件の立地や間取り、階層などによっては間接光で安定した明るさを確保できます。
大きい窓が設置されていたり、高層階を選んだりすると、日当たりの悪さを軽減できるかもしれません。

冬は寒い

冬は寒いことも、デメリットの1つです。
ほかの方角の賃貸物件に比べると、北向きの賃貸物件は日照時間を確保しにくくなります。
室内に日差しが届かない分、冬は室温が上がらず、光熱費もかさんでしまうでしょう。
厚みのあるラグを敷いたり、断熱効果のあるカーテンを使用したりといった工夫によって、寒さを軽減することができます。

結露が起きやすい

デメリットとして、結露が起きやすいことも挙げられます。
結露は、室外と室内の温度差によって生じる現象です。
冬は暖房によってお部屋のなかが暖められますが、外気温との差が発生するため結露が発生しやすくなります。
結露を放置してしまうと、窓やカーテンにカビが生え、健康にも影響が出てしまいます。
毎朝結露を拭きとったり、カーテンを洗濯したりといった手間も生じるでしょう。

洗濯物が乾きにくい

洗濯物が乾きにくいことも、デメリットの1つです。
温度が高く、風通しが良いところで洗濯物は早く乾きます。
南向きのお部屋なら、冬でもカラッと乾かすことができます。
しかし、北側は日照が少なく、温度が上がりにくいのがデメリットです。
そのため、秋や冬はどうしても洗濯物が乾きにくくなってしまいます。
北向きの賃貸物件を選ぶときは、風通しの良いお部屋を選ぶと、乾きにくさが軽減されるでしょう。
除湿器やサーキュレーターの活用もおすすめです。

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北向きの賃貸物件におすすめの方

北向きの賃貸物件は、家賃を抑えて「角部屋」に住みたい方、安定した光で「在宅ワーク」をしたい方、「日中家にいない」ことが多い方、そして「高層マンション」に住む方におすすめです。
ここでは、4つのケースに分けて、それぞれの方におすすめの理由をご紹介します。

角部屋に住みたい場合

おすすめのケースとしてまず挙げられるのが、角部屋に住みたい場合です。
アパートやマンションといった集合住宅では、角部屋は家賃が高めに設定されているのが一般的となります。
理由は、角部屋は中部屋に比べると、日当たりや風通しが良いことがメリットです。
隣のお部屋と接する部分が少ないため、生活音が気になりにくいことも魅力でしょう。
しかし、北向きのお部屋は、最初から家賃が低めに設定されている場合が多いです。
家賃のバランスが取りやすいため、角部屋に住みたい方は北向きのお部屋を選んでみてください。
室内の明るさが気になる場合は、開口部が多いお部屋を選ぶのがおすすめです。

在宅ワーカーや家で勉強する方の場合

在宅で仕事をしている方や、家で勉強する方も、北向きのお部屋がおすすめといえます。
北向きのお部屋は、1日をとおして採光が安定しているのがメリットの1つです。
パソコンの画面が反射したり、手元が日光で見えにくくなったりといったことも少ないでしょう。
1日をとおして穏やかな光が期待できるので、在宅で仕事や勉強をする方は、北向きのお部屋がおすすめです。

日中家にいない場合

外出が多く、日中家にいない時間が多い方も、北向きが適しています。
家にいる時間が多い場合、お部屋の明るさや日照時間が気になるものです。
しかし、家にいない時間が多ければ、明るさや室温も気にならないでしょう。
共働きの夫婦や休日も外出が多い、会社努めの単身者などは、北向きのお部屋でも快適に暮らすことができます。

高層マンションの場合

引っ越し先が高層マンションの場合も、北向きのお部屋がおすすめです。
高層階になるほど、南向きや西向きなど、ほかの方角のお部屋は日当たりが良くなります。
日当たりの良さにともない、室温も高くなりやすいので、エアコンが効くまでに時間がかかるのがデメリットです。
室内を適温にするがゆえに、夏は光熱費がかさんでしまうでしょう。
一方、高層マンションであれば、北向きでも一定の採光が期待できます。
日当たりが良ければ、冬でも暖かく過ごすことが可能です。

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まとめ

賃貸物件の北向きに住むと、家賃を抑えられたり景色がきれいに見えたり、家具や日焼けにくいといった、さまざまなメリットがあります。
一方で、冬は寒くなりやすいことや洗濯物が乾きにくい、湿気が溜まりやすいなどのデメリットに注意が必要です。
角部屋に住みたい場合や在宅ワーカーの方などは、採光が一定になりやすい北向きのお部屋が適しています。